Dostupnost bydlení

K fungující ekonomice a vzkvétající zemi je potřeba spokojené obyvatelstvo. Jen těžko ale může být šťastný někdo, kdo nemá vlastní střechu nad hlavou, nebo alespoň jistotu stabilního a uplatitelného nájmu. Nedostupnost vlastního bydlení v důsledku růstu cen a nedostatečné výstavby je přitom v současnosti jedním z nejvážnějších a nejrozšířenějších problémů, který komplikuje život především mladé generaci. Vzhledem k nešťastné právní úpravě nájmů, u které se s postupem času ukazuje, že není autory příliš promyšlená, tu navíc postrádáme fungující alternativu. Na jednu stranu totiž neposkytuje potřebnou jistotu stability nájemníkům, ale současně neumožňuje ani pronajímatelům se efektivně vypořádat s problematickými a neplatícími nájemníky. A ani jedna strana tak není spokojená. Jednou z našich hlavní priorit v politice je proto náprava a hledání řešení stávající bytové situace. 

• Je třeba začít efektivně využívat vhodné stavební parcely ve městech, jako například brownfieldy a nevyužívané proluky, usnadnit v jejich případě stavební řízení a podpořit další výstavbu dostupného bydlení pro rodiny a mladé lidi. V tomto procesu by měl mnohem aktivnější roli hrát stát i místní samosprávy a zajistit možnost dostupného bydlení všem, kdo jej potřebují. A to i za cenu výrazné finanční investice z veřejných zdrojů s dlouhodobou návratností. Například skrze poskytování dostatečného množství bezúročných půjček pro mladé a rodiny nebo skrze finanční asistenci městským developerským společnostem.
• Je také nezbytné posílit ochranu bytového fondu před investory, často navíc zahraničními, jejichž jediným cílem je za každou cenu a bez špetky společenské odpovědnosti na situaci vydělat. Bydlení nemá být komoditou. A jednou z možností řešení je změna daňového systému ČR, který se oproti ostatním rozvinutým státům přehnaně zaměřuje na zdanění práce, ale takřka úplně pomíjí zdanění majetku.

• Developerská výstavba nikdy nesmí probíhat nepromyšleně a na jejich úkor. Musí se řídit pravidly a do lokality zapadnout. Ne ji neúnosně přetížit a připravit obyvatele o dostupnost takových nezbytností, jako jsou dostatečná místa ve školách a školkách, lékařská péče, nákupní možnosti, sociální a kulturní vyžití, nebo parkovací místa. Není ani možné při výstavbě nových čtvrtí a zahušťování zástavby nemyslet na zachování nebo zřízení zeleně a parků. Život v takové betonové oáze bez základních služeb by pak totiž byl neúnosný nejen pro stávající obyvatele, ale nakonec i pro ty nově příchozí. A místo radosti z dosažení vlastního bydlení by přišla jen další frustrace. Při územním plánování je zkrátka nezbytné na specifika a potřeby lokality myslet. Je také nutné zavést efektivnější nástroje k ochraně architektonicky či historicky hodnotných budov před majiteli, kteří je nechávají cíleně chátrat, často se záměrem necitlivě zasáhnout vlastní výstavbou do charakteru lokality. Krizi bydlení je možné vyřešit efektivně i ohleduplně.